4 Clos de l'Orée du Bois, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Clos de l'Orée du Bois, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 2390C, - Parcelle n°0703 - Feuille 2390CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Joseph Girard à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 4 Clos de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Clos de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Clos de l'Orée du Bois se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos de l'Orée du Bois par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de l'Orée du Bois se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -9.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
