3 Cours du Champion, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours du Champion, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Cours du Champion, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Andrezé-Jubaudière.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 165ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sport à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours du Champion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours du Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours du Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours du Champion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours du Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours du Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours du Champion dans son marché local
Prix du 3 Cours du Champion par rapport à la voie
Sur Cours du Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 3 Cours du Champion se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours du Champion par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours du Champion se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -29.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
