808 Le Bec d'Oiseau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 808 Le Bec d'Oiseau, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°806 et de n°802.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 808 Le Bec d'Oiseau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 2430ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 808 Le Bec d'Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 808 Le Bec d'Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 808 Le Bec d'Oiseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 808 Le Bec d'Oiseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 808 Le Bec d'Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 808 Le Bec d'Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 808 Le Bec d'Oiseau dans son marché local
Prix du 808 Le Bec d'Oiseau par rapport à la voie
Sur Le Bec d'Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 808 Le Bec d'Oiseau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 808 Le Bec d'Oiseau par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 808 Le Bec d'Oiseau se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -27.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
