2 Passage Courbet, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Courbet, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Passage Courbet, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 243ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Courbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Courbet dans son marché local
Prix du 2 Passage Courbet par rapport à la voie
Sur Passage Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Passage Courbet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Courbet par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Courbet se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -36.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
