2 Passage de l'Abbé Abelard, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Abbé Abelard, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Passage de l'Abbé Abelard, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 371 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Abbé Abelard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Abbé Abelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Abbé Abelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Abbé Abelard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Abbé Abelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Abbé Abelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Abbé Abelard dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Abbé Abelard par rapport à la voie
Sur Passage de l'Abbé Abelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Passage de l'Abbé Abelard se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Abbé Abelard par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Abbé Abelard se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -11.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
