2 Passage du Cormier, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Cormier, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Passage du Cormier, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 2430ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Cormier dans son marché local
Prix du 2 Passage du Cormier par rapport à la voie
Sur Passage du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Passage du Cormier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Cormier par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Cormier se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -22.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
