4 Passage du Ronceray, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Ronceray, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Passage du Ronceray, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Andrezé-Jubaudière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 165ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sport à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 100 mètres
Ventes au 4 Passage du Ronceray
Une vente a été recensée au 4 Passage du Ronceray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Ronceray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Ronceray dans son marché local
Prix du 4 Passage du Ronceray par rapport à la voie
Sur Passage du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 4 Passage du Ronceray se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Ronceray par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Ronceray se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -23.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
