12 Passage Saint-André, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Saint-André, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Passage Saint-André, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 162ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 663 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Saint-André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Passage Saint-André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Saint-André dans son marché local
Prix du 12 Passage Saint-André par rapport à la voie
Sur Passage Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 12 Passage Saint-André se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Saint-André par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Saint-André se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -4.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
