3 Place du Chanoine Godard, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Chanoine Godard, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Place du Chanoine Godard, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jallais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 284 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Chanoine Godard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Chanoine Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Chanoine Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Chanoine Godard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chanoine Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chanoine Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Chanoine Godard dans son marché local
Prix du 3 Place du Chanoine Godard par rapport à la voie
Sur Place du Chanoine Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Place du Chanoine Godard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Chanoine Godard par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Chanoine Godard se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -18.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
