38 Place du Maréchal Leclerc, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 38 Place du Maréchal Leclerc, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 151ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Eau Vive à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place du Maréchal Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 38 Place du Maréchal Leclerc se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place du Maréchal Leclerc se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -30.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
