4 Place du Maréchal Leclerc, 49450 Beaupréau-en-Mauges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 006 € à 1 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du Maréchal Leclerc, 49450 Beaupréau-en-Mauges, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 4 Place du Maréchal Leclerc, 49450 Beaupréau-en-Mauges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 151AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Eau Vive à 193 mètres

Ventes au 4 Place du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 4 Place du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 4 Place du Maréchal Leclerc se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire

À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Maréchal Leclerc se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -39.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.