8 Place Lebannier, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Lebannier, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Place Lebannier, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gallet à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 96 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 102 mètres
Ventes au 8 Place Lebannier
Les 2 ventes au 8 Place Lebannier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Lebannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Lebannier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Lebannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Lebannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Lebannier dans son marché local
Prix du 8 Place Lebannier par rapport à la voie
Sur Place Lebannier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 8 Place Lebannier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Lebannier par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Lebannier se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -18.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
