3 Quartier des Ayraults, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quartier des Ayraults, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Quartier des Ayraults, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jallais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 276 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 322 mètres
Ventes au 3 Quartier des Ayraults
Les 2 ventes au 3 Quartier des Ayraults donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quartier des Ayraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quartier des Ayraults, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quartier des Ayraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quartier des Ayraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quartier des Ayraults dans son marché local
Prix du 3 Quartier des Ayraults par rapport à la voie
Sur Quartier des Ayraults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Quartier des Ayraults se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quartier des Ayraults par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quartier des Ayraults se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -10.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
