23 Rue Beausoleil, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue Beausoleil, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 151AB, - Parcelle n°0146 - Feuille 151ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M.et A.Rayneau à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Beausoleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 23 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 23 Rue Beausoleil se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Beausoleil par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Beausoleil se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -10.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
