40 Rue Chantemerle, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Rue Chantemerle, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Jallais.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gallet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 253 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 120 mètres
Ventes au 40 Rue Chantemerle
Une vente a été recensée au 40 Rue Chantemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Chantemerle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chantemerle dans son marché local
Prix du 40 Rue Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 40 Rue Chantemerle se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chantemerle par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chantemerle se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -11.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
