44 Rue Chantemerle, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 44 Rue Chantemerle, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gallet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 242 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Chantemerle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Chantemerle dans son marché local
Prix du 44 Rue Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 44 Rue Chantemerle se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Chantemerle par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Chantemerle se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -12.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
