32 bis Rue d'Anjou, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 32 bis Rue d'Anjou, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 151ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M.et A.Rayneau à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue d'Anjou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 32 bis Rue d'Anjou se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d'Anjou par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue d'Anjou se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -1.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
