18 Rue d'Anjou, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Rue d'Anjou, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 375AD, - Parcelle n°0470 - Feuille 375ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Anjou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 18 Rue d'Anjou se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Anjou par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Anjou se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -30.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
