2 Rue de Bel-Air, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de Bel-Air, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jallais.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 162ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 377 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel-Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue de Bel-Air se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel-Air se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -21.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
