4 Rue de l'Abbé Cantiteau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Abbé Cantiteau, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de l'Abbé Cantiteau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 2390B, - Parcelle n°0358 - Feuille 2390B, - Parcelle n°0663 - Feuille 2390BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Joseph Girard à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Abbé Cantiteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Abbé Cantiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbé Cantiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Abbé Cantiteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbé Cantiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbé Cantiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Abbé Cantiteau dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Abbé Cantiteau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Cantiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 4 Rue de l'Abbé Cantiteau se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Abbé Cantiteau par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abbé Cantiteau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -5.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
