26 Rue de la Bedour, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Bedour, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue de la Bedour, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 375ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blouère à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Bedour
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Bedour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Bedour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Bedour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bedour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bedour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Bedour dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Bedour par rapport à la voie
Sur Rue de la Bedour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 26 Rue de la Bedour se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Bedour par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Bedour se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 13.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
