2 Rue de la Bouère, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bouère, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Bouère, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jallais.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gallet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 287 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 147 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bouère
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Bouère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bouère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bouère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue de la Bouère se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bouère par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bouère se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -31.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
