22 Rue de la Bouère, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bouère, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de la Bouère, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 381 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bouère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bouère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bouère dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 22 Rue de la Bouère se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bouère par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bouère se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -21.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
