3 Rue de la Bouère, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bouère, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1 et de 2.89 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 3 Rue de la Bouère, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jallais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 316 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bouère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bouère dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Rue de la Bouère se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bouère par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bouère se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -32.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
