23 Rue de la Chenaie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chenaie, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de la Chenaie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 1620ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 970 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 247 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Chenaie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Chenaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chenaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chenaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chenaie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 23 Rue de la Chenaie se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chenaie par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Chenaie se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -25.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
