18 Rue de la Douve, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de la Douve, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 1620ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 885 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Douve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 18 Rue de la Douve se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Douve par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Douve se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -15.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
