4 Rue de la Douve, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue de la Douve, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 1620ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 816 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 575 mètres
Ventes au 4 Rue de la Douve
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Douve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Douve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 4 Rue de la Douve se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Douve par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Douve se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -8.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
