8 Rue de la Gourgoulière, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gourgoulière, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue de la Gourgoulière, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Andrezé-Jubaudière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 165ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sport à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gourgoulière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gourgoulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gourgoulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gourgoulière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gourgoulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gourgoulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gourgoulière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gourgoulière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourgoulière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 8 Rue de la Gourgoulière se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gourgoulière par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gourgoulière se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -22.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
