22 Rue de la Grotte, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de la Grotte, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 375ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blouère à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 1184 mètres
Ventes au 22 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 22 Rue de la Grotte se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grotte par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grotte se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -16.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
