40 Rue de la Grotte, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², identique à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue de la Grotte, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 375ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blouère à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 40 Rue de la Grotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Grotte par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Grotte se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -14.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
