63 Rue de la Lime, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Lime, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°61 et du 2.6 % à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de la Lime, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Petites Places à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 656 mètres
- - Collège privé Dom Sortais à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Dom Sortais à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de la Lime
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la Lime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Lime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Lime, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Lime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Lime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Lime dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Lime par rapport à la voie
Sur Rue de la Lime, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 63 Rue de la Lime se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Lime par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Lime se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -11.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de la Lime à Beaupréau-en-Mauges
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de la Lime est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaupréau-en-Mauges, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
