40 Rue de la Loire, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue de la Loire, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 151ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Eau Vive à 310 mètres
Ventes au 40 Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Loire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 40 Rue de la Loire se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Loire par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Loire se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -5.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
