44 Rue de la Loire, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Rue de la Loire, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 151AB, - Parcelle n°0694 - Feuille 151ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Eau Vive à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Loire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 44 Rue de la Loire se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Loire par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Loire se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 0.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
