7 Rue de la Madeleine, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue de la Madeleine, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 243AB, - Parcelle n°0332 - Feuille 243AB, - Parcelle n°0337 - Feuille 243ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 366 mètres
Ventes au 7 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 7 Rue de la Madeleine se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Madeleine par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Madeleine se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -32.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
