11 Rue de la Meranderie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Meranderie, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de la Meranderie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 2974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 375AD, - Parcelle n°0646 - Feuille 375AD, - Parcelle n°0870 - Feuille 375AD, - Parcelle n°0799 - Feuille 375AD, - Parcelle n°0163 - Feuille 375ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Meranderie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Meranderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Meranderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Meranderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Meranderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Meranderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Meranderie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Meranderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Meranderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 11 Rue de la Meranderie se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Meranderie par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Meranderie se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -11.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
