18 Rue de la Meranderie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Meranderie, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue de la Meranderie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 375AD, - Parcelle n°0426 - Feuille 375ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 231 mètres
Ventes au 18 Rue de la Meranderie
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Meranderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Meranderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Meranderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Meranderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Meranderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Meranderie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Meranderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Meranderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 18 Rue de la Meranderie se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Meranderie par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Meranderie se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -11.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
