21 Rue de la Meranderie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Meranderie, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue de la Meranderie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 14 logements - 1754 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 375ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Meranderie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Meranderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Meranderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Meranderie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Meranderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Meranderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Meranderie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Meranderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Meranderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 21 Rue de la Meranderie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Meranderie par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Meranderie se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -13.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
