3 Rue de la Meranderie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Meranderie, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Meranderie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 375ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Meranderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Meranderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Meranderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Meranderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Meranderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Meranderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Meranderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Meranderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Meranderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 Rue de la Meranderie se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Meranderie par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Meranderie se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -12.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
