4 Rue de la Rigaudière, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rigaudière, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue de la Rigaudière, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 151ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M.et A.Rayneau à 265 mètres
Ventes au 4 Rue de la Rigaudière
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Rigaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rigaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Rigaudière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rigaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rigaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rigaudière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rigaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rigaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 4 Rue de la Rigaudière se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rigaudière par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rigaudière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -2.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
