45 Rue de la Rigaudière, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Rigaudière, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°47 et du 5.99 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Rue de la Rigaudière, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gesté.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 151ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M.et A.Rayneau à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Rigaudière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Rigaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Rigaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Rigaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Rigaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Rigaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Rigaudière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Rigaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rigaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 45 Rue de la Rigaudière se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Rigaudière par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Rigaudière se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 9.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
