2 Rue de la Roseraie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de la Roseraie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 2390BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Joseph Girard à 292 mètres
Ventes au 2 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue de la Roseraie se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roseraie se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -19.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
