3 Rue de la Vargnaie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vargnaie, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de la Vargnaie, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 375ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vargnaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vargnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vargnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vargnaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vargnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vargnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vargnaie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vargnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vargnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 3 Rue de la Vargnaie se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vargnaie par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vargnaie se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 21.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
