2 Rue de Pincourt, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pincourt, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de Pincourt, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 375ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pincourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pincourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pincourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Pincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue de Pincourt se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pincourt par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pincourt se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 6.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
