21 Rue de Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue de Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 151ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Eau Vive à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Vendée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 21 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 21 Rue de Vendée se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Vendée par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Vendée se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -23.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
