31 Rue de Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 151ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Eau Vive à 205 mètres
Ventes au 31 Rue de Vendée
Une vente a été recensée au 31 Rue de Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Vendée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 31 Rue de Vendée se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vendée par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vendée se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -7.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
