32 Rue de Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 32 Rue de Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 151ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Eau Vive à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Vendée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 32 Rue de Vendée se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vendée par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vendée se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -14.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
