38 Rue de Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 457 € à 1 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 38 Rue de Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 375AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres

Ventes au 38 Rue de Vendée

Les 0 ventes au 38 Rue de Vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Vendée dans son marché local

Prix du 38 Rue de Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 38 Rue de Vendée se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Vendée par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire

À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Vendée se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -19.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.