9 Rue de Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue de Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 277 mètres
Ventes au 9 Rue de Vendée
Une vente a été recensée au 9 Rue de Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vendée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 9 Rue de Vendée se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vendée par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vendée se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -23.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
