12 Rue des Ayraults, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ayraults, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Ayraults, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 162WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 465 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ayraults
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ayraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ayraults
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ayraults. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ayraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ayraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ayraults dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ayraults par rapport à la voie
Sur Rue des Ayraults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 12 Rue des Ayraults se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ayraults par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ayraults se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -1.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
