8 Rue des Ayraults, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ayraults, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°11 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue des Ayraults, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jallais.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 162WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 427 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 469 mètres
Ventes au 8 Rue des Ayraults
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ayraults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ayraults
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ayraults. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ayraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ayraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ayraults dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ayraults par rapport à la voie
Sur Rue des Ayraults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 8 Rue des Ayraults se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ayraults par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ayraults se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -9.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
